Stranden 1, Ferring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.852 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 94 m².1.366.196 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.451.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,43 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2015 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016175.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranden 19, Ferring 7620 Lemvig	86 m²	153 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Stranden 22, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	253 m	26-10-2024	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranden 91, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	191 m	29-05-2026	1.090.000 kr.	13.133 kr./m²
Stranden 99, Ferring 7620 Lemvig	74 m²	197 m	17-06-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Stranden 10, Ferring 7620 Lemvig	116 m²	99 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	21.466 kr./m²
Stranden 16, Ferring 7620 Lemvig	60 m²	151 m	04-08-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyngsletten 9, Ferring 7620 Lemvig	93 m²	259 m	20-11-2025	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Kåsgårdvej 50C, Ferring 7620 Lemvig	97 m²	334 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Lyngsletten 62, Ferring 7620 Lemvig	98 m²	532 m	29-11-2025	1.415.000 kr.	14.439 kr./m²
Gåskærvej 95K, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	150 m	16-03-2026	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu