Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Strandelhjørnvej 11, Strandelhjørn

Landejendom · 235 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 20.833 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
20833 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².3.303.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.526.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,41 pct. siden okt. 2023
382k8,8M17,1M25,5M33,9M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat3.526.612 kr.Markedet · 19921.938.750 kr.Markedet · 1995619.225 kr.Markedet · 19962.090.560 kr.Markedet · 1997565.410 kr.Markedet · 19983.356.270 kr.Markedet · 19991.290.855 kr.Markedet · 2000382.345 kr.Markedet · 20011.074.655 kr.Markedet · 20024.063.620 kr.Markedet · 20031.027.185 kr.Markedet · 20042.314.280 kr.Markedet · 20052.638.110 kr.Markedet · 20061.267.590 kr.Markedet · 20078.462.350 kr.Markedet · 200813.081.275 kr.Markedet · 20091.427.155 kr.Markedet · 201021.696.140 kr.Markedet · 20116.835.210 kr.Markedet · 20122.590.875 kr.Markedet · 201326.800.575 kr.Markedet · 20142.012.305 kr.Markedet · 20152.601.685 kr.Markedet · 20161.928.175 kr.Markedet · 20172.387.365 kr.Markedet · 20183.600.200 kr.Markedet · 201913.380.195 kr.Markedet · 20201.846.630 kr.Markedet · 20219.294.955 kr.Markedet · 202214.503.730 kr.Markedet · 20239.530.425 kr.Markedet · 20247.280.770 kr.Markedet · 20254.049.050 kr.Markedet · 20263.580.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²2,0 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²2,9 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²5,3 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²6,1 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²6,8 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²7,3 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²6,5 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²9,1 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²10,6 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²9,8 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden