Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Strandelhjørn Skovvej 1

Landejendom · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 8.395 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
8395 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.903 kr/m².2.855.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandelhjørn gns: 7.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 15.236 kr/m²-48,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)8395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.775.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,97 pct. siden nov. 2024
252k5,8M11,3M16,8M22,3M19921998200220062010201420182022202630. nov. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat2.775.764 kr.Markedet · 19921.278.750 kr.Markedet · 1995408.425 kr.Markedet · 19961.378.880 kr.Markedet · 1997372.930 kr.Markedet · 19982.213.710 kr.Markedet · 1999851.415 kr.Markedet · 2000252.185 kr.Markedet · 2001708.815 kr.Markedet · 20022.680.260 kr.Markedet · 2003677.505 kr.Markedet · 20041.526.440 kr.Markedet · 20051.740.030 kr.Markedet · 2006901.790 kr.Markedet · 20075.581.550 kr.Markedet · 20088.628.075 kr.Markedet · 2009941.315 kr.Markedet · 201014.310.220 kr.Markedet · 20114.508.330 kr.Markedet · 20121.708.875 kr.Markedet · 201317.676.975 kr.Markedet · 20141.558.990 kr.Markedet · 20151.716.005 kr.Markedet · 20161.271.775 kr.Markedet · 20171.574.645 kr.Markedet · 20182.374.600 kr.Markedet · 20198.825.235 kr.Markedet · 20201.230.390 kr.Markedet · 20216.130.715 kr.Markedet · 20229.566.290 kr.Markedet · 20236.286.025 kr.Markedet · 20244.802.210 kr.Markedet · 20252.670.650 kr.Markedet · 20262.361.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²1,4 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²2,9 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²5,1 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Tyrholmvej 14, Strandelhjørn
6500 Vojens		236 m²1,4 km05-10-20233.800.000 kr.16.102 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²4,5 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,0 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²5,3 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²4,1 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²7,7 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²12,1 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden