Strandelhjørn Bygade 4, 6500 Vojens — Villa · 154 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 471 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.102 kr/m².1.086.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering913.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2007 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandelhjørn Bygade 6 6500 Vojens	140 m²	47 m	28-08-2024	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 26 6500 Vojens	170 m²	298 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 7 6500 Vojens	92 m²	93 m	07-05-2024	512.500 kr.	5.571 kr./m²
Kraggårdvej 3, Neder Jerstal 6500 Vojens	191 m²	1,7 km	27-08-2025	995.000 kr.	5.209 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	5,1 km	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	5,1 km	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal 6500 Vojens	157 m²	5,1 km	20-01-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal 6500 Vojens	149 m²	5,1 km	26-06-2025	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal 6500 Vojens	153 m²	5,6 km	10-03-2024	1.040.000 kr.	6.797 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal 6500 Vojens	166 m²	5,0 km	07-12-2023	675.000 kr.	4.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu