Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Strandelhjørn Bygade 36

Landejendom · 172 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 23.737 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1993. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
23737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.934 kr/m².2.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandelhjørn gns: 7.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 19.137 kr/m²-58,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.917.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,52 pct. siden okt. 2014
280k6,4M12,5M18,7M24,8M19921998200220062010201420182022202628. okt. 2014660.000 kr.I dag · vores estimat3.917.247 kr.Markedet · 19921.419.000 kr.Markedet · 1995453.220 kr.Markedet · 19961.530.112 kr.Markedet · 1997413.832 kr.Markedet · 19982.456.504 kr.Markedet · 1999944.796 kr.Markedet · 2000279.844 kr.Markedet · 2001786.556 kr.Markedet · 20022.974.224 kr.Markedet · 2003751.812 kr.Markedet · 20041.693.856 kr.Markedet · 20051.930.872 kr.Markedet · 2006927.768 kr.Markedet · 20076.193.720 kr.Markedet · 20089.574.380 kr.Markedet · 20091.044.556 kr.Markedet · 201015.879.728 kr.Markedet · 20115.002.792 kr.Markedet · 20121.896.300 kr.Markedet · 201319.615.740 kr.Markedet · 20141.472.836 kr.Markedet · 20151.904.212 kr.Markedet · 20161.411.260 kr.Markedet · 20171.747.348 kr.Markedet · 20182.635.040 kr.Markedet · 20199.793.164 kr.Markedet · 20201.351.576 kr.Markedet · 20216.803.116 kr.Markedet · 202210.615.496 kr.Markedet · 20236.975.460 kr.Markedet · 20245.328.904 kr.Markedet · 20252.963.560 kr.Markedet · 20262.620.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2014 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.917.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel660.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²874 m20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²1,9 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²4,1 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²5,5 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,1 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²6,2 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²6,0 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²5,7 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²12,1 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²9,5 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden