Strandelhjørn Bygade 28, 6500 Vojens — Villa · 195 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.112 m², 8 værelser, opført i 2008, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 3112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.493 kr/m².1.565.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.055.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,56 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2008 · Alm. Salg: 341.735 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008nov.Solgt, alm. frit salg341.735 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandelhjørn Bygade 26 6500 Vojens	170 m²	75 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 6 6500 Vojens	140 m²	348 m	28-08-2024	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Kraggårdvej 3, Neder Jerstal 6500 Vojens	191 m²	1,9 km	27-08-2025	995.000 kr.	5.209 kr./m²
Strandelhjørnvej 14, Strandelhjørn 6500 Vojens	277 m²	1,3 km	15-04-2026	1.800.000 kr.	6.498 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 15 6500 Vojens	250 m²	2,5 km	19-05-2026	3.950.000 kr.	15.800 kr./m²
Brombærvej 10, Over Jerstal 6500 Vojens	196 m²	5,7 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	5.102 kr./m²
Passagen 6, Over Jerstal 6500 Vojens	177 m²	5,1 km	18-12-2023	750.000 kr.	4.237 kr./m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal 6500 Vojens	173 m²	5,0 km	05-12-2023	1.300.000 kr.	7.514 kr./m²
Hjartbrovej 51, Neder Jerstal 6500 Vojens	234 m²	4,4 km	30-05-2024	1.800.000 kr.	7.692 kr./m²
Thorsbjerggade 2, Over Jerstal 6500 Vojens	223 m²	5,2 km	01-04-2026	1.500.000 kr.	6.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu