Strandegårdsvej 28, 2650 Hvidovre — Villa · 187 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.105 kr/m².8.875.801 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandegårdsvej gns: 52.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering10.562.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	59 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	44 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	157 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	354 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	411 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	284 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	522 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	236 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	643 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
Bjergagervej 35 2650 Hvidovre	192 m²	845 m	17-11-2024	9.250.000 kr.	48.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu