Strandegårdsvej 24

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.892 kr/m².7.058.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandegårdsvej gns: 52.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.519.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.251.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.519.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.251.000 kr.
2018feb.Ejerskifte3.675.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	15 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	344 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	159 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	253 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	226 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²
Grønkærvej 5 2650 Hvidovre	131 m²	164 m	22-01-2026	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	551 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	639 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Beringgårdsvej 45A 2650 Hvidovre	121 m²	621 m	22-12-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Strandbovej 79 2650 Hvidovre	133 m²	256 m	16-09-2025	7.450.000 kr.	56.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu