Strandegårdsvej 22

Villa · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.892 kr/m².8.322.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandegårdsvej gns: 52.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering9.958.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 11.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.958.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.125.000 kr.
2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	15 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	163 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	295 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	288 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	266 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	668 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	217 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	541 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	521 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	319 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu