Strandegårdsvej 2

Villa · 136 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1045 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.037 kr/m².7.180.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandegårdsvej gns: 52.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.557.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,75 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.557.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2016jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	248 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	233 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Strandbovej 79 2650 Hvidovre	133 m²	180 m	16-09-2025	7.450.000 kr.	56.015 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	355 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	475 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²
Grønkærvej 5 2650 Hvidovre	131 m²	294 m	22-01-2026	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	185 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A 2650 Hvidovre	137 m²	658 m	28-01-2024	5.425.000 kr.	39.599 kr./m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	549 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Ankermandsvej 7 2650 Hvidovre	144 m²	317 m	03-11-2025	6.307.000 kr.	43.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu