Strandbygade 67, st. th, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.188 kr/m².1.917.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbygade gns: 29.100 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+32,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.068.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbygade 6, 1. 10 6700 Esbjerg	62 m²	671 m	16-04-2025	1.348.000 kr.	21.742 kr./m²
Strandbygade 16, 6. mf 6700 Esbjerg	111 m²	552 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Strandbygade 44, st. 6700 Esbjerg	115 m²	286 m	11-05-2025	1.848.000 kr.	16.070 kr./m²
Strandbygade 8, 4. 25 6700 Esbjerg	118 m²	656 m	23-06-2025	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandbygade 8, 1. 7 6700 Esbjerg	118 m²	656 m	09-11-2023	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. f 6700 Esbjerg	60 m²	136 m	02-11-2025	1.015.000 kr.	16.917 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. r 6700 Esbjerg	59 m²	54 m	08-02-2026	1.140.000 kr.	19.322 kr./m²
Hjertingvej 4, 4. mf 6700 Esbjerg	60 m²	251 m	16-03-2025	1.448.000 kr.	24.133 kr./m²
Frodesgade 140, 2. th. 6700 Esbjerg	59 m²	143 m	04-06-2026	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Strandby Plads 1, 1. th 6700 Esbjerg	59 m²	145 m	08-10-2023	900.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu