Menu
For mæglere Log ind
Skjoldsgade 105, 2. th.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skjoldsgade 105, 2. th.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2018

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
468 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.820 kr/m².1.568.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.511 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.509 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 2.419.547 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsgade 105, 1. th
6700 Esbjerg		94 m²0 m15-07-20251.740.000 kr.18.511 kr./m²
Skjoldsgade 103, 2. th
6700 Esbjerg		103 m²16 m02-11-20231.875.000 kr.18.204 kr./m²
Skjoldsgade 103, 3. th.
6700 Esbjerg		75 m²16 m12-05-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Skjoldsgade 101, 2. 8
6700 Esbjerg		73 m²30 m16-07-20241.625.000 kr.22.260 kr./m²
Skjoldsgade 10, 3. tv
6700 Esbjerg		105 m²926 m17-11-20252.150.000 kr.20.476 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 3. tv
6700 Esbjerg		110 m²856 m06-11-20232.098.000 kr.19.073 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. tv
6700 Esbjerg		68 m²16 m01-02-20261.235.000 kr.18.162 kr./m²
Skjoldsgade 103, 2. tv
6700 Esbjerg		68 m²16 m18-10-20231.225.000 kr.18.015 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th
6700 Esbjerg		74 m²856 m20-11-20241.375.000 kr.18.581 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. f
6700 Esbjerg		60 m²33 m02-11-20251.015.000 kr.16.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden