Strandbygade 51C, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1899 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 887 m²
Bebygget areal: 475 m²
Erhvervsareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.032 kr/m².1.437.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbygade gns: 28.539 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²+40,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering935.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbygade 67, st. th 6700 Esbjerg	60 m²	135 m	25-01-2026	1.090.000 kr.	18.167 kr./m²
Strandbygade 48, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	111 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Strandbygade 6, 1. 10 6700 Esbjerg	62 m²	545 m	16-04-2025	1.348.000 kr.	21.742 kr./m²
Strandbygade 83, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	266 m	27-08-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Strandbygade 16, 6. mf 6700 Esbjerg	111 m²	427 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Strandbygade 44, st. 6700 Esbjerg	115 m²	164 m	11-05-2025	1.848.000 kr.	16.070 kr./m²
Skjoldsgade 92, 1. tv 6700 Esbjerg	58 m²	131 m	19-07-2025	1.210.000 kr.	20.862 kr./m²
Frodesgade 148, 1. tv 6700 Esbjerg	58 m²	238 m	04-06-2024	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Skjoldsgade 94, 2. h 6700 Esbjerg	59 m²	129 m	29-01-2025	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. e 6700 Esbjerg	59 m²	129 m	07-11-2024	990.000 kr.	16.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu