Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandbygade 51, 1.

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
887 m²
Bebygget areal
475 m²
Erhvervsareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.107 kr/m².3.949.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbygade gns: 28.295 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.469.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,61 pct. siden maj 2017
676k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.469.205 kr.Markedet · 1992675.788 kr.Markedet · 1993778.472 kr.Markedet · 1994902.484 kr.Markedet · 1995914.868 kr.Markedet · 1996927.596 kr.Markedet · 19971.040.256 kr.Markedet · 19981.783.296 kr.Markedet · 19993.460.296 kr.Markedet · 20001.014.972 kr.Markedet · 20011.048.856 kr.Markedet · 20021.255.600 kr.Markedet · 20031.398.016 kr.Markedet · 20041.283.636 kr.Markedet · 20051.646.900 kr.Markedet · 20061.830.940 kr.Markedet · 20072.089.112 kr.Markedet · 20082.376.180 kr.Markedet · 20092.185.776 kr.Markedet · 20101.992.104 kr.Markedet · 20113.504.328 kr.Markedet · 20122.115.084 kr.Markedet · 20132.246.664 kr.Markedet · 20142.478.864 kr.Markedet · 20152.040.608 kr.Markedet · 20162.555.232 kr.Markedet · 20172.866.724 kr.Markedet · 20182.820.800 kr.Markedet · 20193.351.764 kr.Markedet · 20202.876.012 kr.Markedet · 20213.145.192 kr.Markedet · 20222.995.552 kr.Markedet · 20233.356.580 kr.Markedet · 20243.258.196 kr.Markedet · 20253.037.348 kr.Markedet · 20263.124.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbygade 22, 4. 1
6700 Esbjerg		188 m²366 m20-08-20248.100.000 kr.43.085 kr./m²
Strandbygade 51, 2.
6700 Esbjerg		207 m²0 m24-11-20253.850.000 kr.18.599 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th
6700 Esbjerg		137 m²417 m08-04-20254.648.000 kr.33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th
6700 Esbjerg		137 m²417 m08-10-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Strandbygade 22, 1. 2
6700 Esbjerg		129 m²366 m12-01-20252.100.000 kr.16.279 kr./m²
Strandbygade 44, st.
6700 Esbjerg		115 m²151 m11-05-20251.848.000 kr.16.070 kr./m²
Strandbygade 8, 3. 20
6700 Esbjerg		120 m²522 m05-06-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Strandbygade 8, 2. 14
6700 Esbjerg		120 m²522 m04-06-20263.150.000 kr.26.250 kr./m²
Strandbygade 8, 4. 25
6700 Esbjerg		118 m²522 m23-06-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandbygade 8, 1. 7
6700 Esbjerg		118 m²522 m09-11-20232.800.000 kr.23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden