Strandbygade 48, 1. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1922
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.099 kr/m².2.215.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbygade gns: 28.295 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²+28,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.042.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,77 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
13. jun. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
mar.Ejerskifte600.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbygade 48, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	0 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Strandbygade 6, 1. 10 6700 Esbjerg	62 m²	443 m	16-04-2025	1.348.000 kr.	21.742 kr./m²
Strandbygade 67, st. th 6700 Esbjerg	60 m²	229 m	25-01-2026	1.090.000 kr.	18.167 kr./m²
Strandbygade 6, 1. 9 6700 Esbjerg	67 m²	443 m	15-10-2026	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Strandbygade 83, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	362 m	27-08-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Strandbygade 16, 6. mf 6700 Esbjerg	111 m²	324 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Strandbygade 44, st. 6700 Esbjerg	115 m²	58 m	11-05-2025	1.848.000 kr.	16.070 kr./m²
Strandbygade 8, 4. 25 6700 Esbjerg	118 m²	428 m	23-06-2025	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandbygade 8, 1. 7 6700 Esbjerg	118 m²	428 m	09-11-2023	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Strandbygade 8, 3. 20 6700 Esbjerg	120 m²	428 m	05-06-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu