Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandbygade 22, 3. 4

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
7322 m²
Bebygget areal
4417 m²
Erhvervsareal
9287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.760 kr/m².3.954.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbygade gns: 28.295 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.330.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden dec. 2022
605k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20224.000.000 kr.2. jan. 20234.000.000 kr.I dag · vores estimat4.330.611 kr.Markedet · 1992605.066 kr.Markedet · 1993697.004 kr.Markedet · 1994808.038 kr.Markedet · 1995819.126 kr.Markedet · 1996830.522 kr.Markedet · 1997931.392 kr.Markedet · 19981.596.672 kr.Markedet · 19993.098.172 kr.Markedet · 2000908.754 kr.Markedet · 2001939.092 kr.Markedet · 20021.124.200 kr.Markedet · 20031.251.712 kr.Markedet · 20041.149.302 kr.Markedet · 20051.474.550 kr.Markedet · 20061.639.330 kr.Markedet · 20071.870.484 kr.Markedet · 20082.127.510 kr.Markedet · 20091.957.032 kr.Markedet · 20101.783.628 kr.Markedet · 20113.137.596 kr.Markedet · 20121.893.738 kr.Markedet · 20132.011.548 kr.Markedet · 20142.219.448 kr.Markedet · 20151.827.056 kr.Markedet · 20162.287.824 kr.Markedet · 20172.566.718 kr.Markedet · 20182.525.600 kr.Markedet · 20193.000.998 kr.Markedet · 20202.575.034 kr.Markedet · 20212.816.044 kr.Markedet · 20222.682.064 kr.Markedet · 20233.005.310 kr.Markedet · 20242.917.222 kr.Markedet · 20252.719.486 kr.Markedet · 20262.797.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
2. jan. 2023 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.330.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbygade 16, 3. th
6700 Esbjerg		137 m²52 m08-04-20254.648.000 kr.33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th
6700 Esbjerg		137 m²52 m08-10-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Strandbygade 22, 1. 2
6700 Esbjerg		129 m²0 m12-01-20252.100.000 kr.16.279 kr./m²
Strandbygade 22, 4. 1
6700 Esbjerg		188 m²0 m20-08-20248.100.000 kr.43.085 kr./m²
Strandbygade 8, 3. 20
6700 Esbjerg		120 m²156 m05-06-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Strandbygade 8, 2. 14
6700 Esbjerg		120 m²156 m04-06-20263.150.000 kr.26.250 kr./m²
Strandbygade 8, 4. 25
6700 Esbjerg		118 m²156 m23-06-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandbygade 8, 1. 7
6700 Esbjerg		118 m²156 m09-11-20232.800.000 kr.23.729 kr./m²
Strandbygade 44, st.
6700 Esbjerg		115 m²214 m11-05-20251.848.000 kr.16.070 kr./m²
Strandbygade 16, 6. mf
6700 Esbjerg		111 m²52 m08-10-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden