Strandby Mark 12, Strandby Mk

Villa · 215 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.637 m², 7 værelser, opført i 1884, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.907 kr/m².2.251.000 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.419.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,59 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
2003Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk 5683 Haarby	175 m²	449 m	16-08-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	333 m	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Østergaardsvej 137 5683 Haarby	240 m²	349 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	9.375 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	334 m	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Bøgevej 28 5683 Haarby	244 m²	701 m	03-03-2024	2.230.000 kr.	9.139 kr./m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	1,3 km	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	1,1 km	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Østergaardsvej 123 5683 Haarby	157 m²	238 m	20-12-2023	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	699 m	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Østergaardsvej 87 5683 Haarby	156 m²	355 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu