Strandby Kirkevej 263

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.156 kr/m².2.652.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 18.262 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.442.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,86 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2013 · Alm. Salg: 891.975 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, andet891.975 kr.
1994okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Kirkevej 247 6700 Esbjerg	141 m²	86 m	19-08-2024	2.575.000 kr.	18.262 kr./m²
Strandby Kirkevej 287 6700 Esbjerg	146 m²	299 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	19.863 kr./m²
Strandby Kirkevej 245 6700 Esbjerg	154 m²	105 m	27-10-2025	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	587 m	27-05-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	587 m	19-12-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Edelsvej 30 6700 Esbjerg	126 m²	135 m	19-08-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørrebrogade 72 6700 Esbjerg	131 m²	386 m	22-06-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Torvegade 137 6700 Esbjerg	137 m²	52 m	07-06-2026	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²
Peder Gydes Vej 47 6700 Esbjerg	126 m²	275 m	10-09-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Spangsbjerghaven 43 6700 Esbjerg	130 m²	568 m	14-02-2024	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu