Strandby Kirkevej 177

Villa · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.177 kr/m².1.625.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 11.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.454.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.448.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Kirkevej 175 6705 Esbjerg Ø	127 m²	17 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Strandby Kirkevej 155 6705 Esbjerg Ø	125 m²	205 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Strandby Kirkevej 112 6705 Esbjerg Ø	86 m²	434 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	363 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Bragesvej 10 6705 Esbjerg Ø	112 m²	188 m	16-09-2025	1.398.000 kr.	12.482 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 4 6705 Esbjerg Ø	113 m²	121 m	13-10-2024	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Solsortevej 8 6705 Esbjerg Ø	109 m²	204 m	14-03-2024	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Valhallas Alle 3 6705 Esbjerg Ø	116 m²	404 m	08-02-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Mimers Alle 8 6705 Esbjerg Ø	115 m²	562 m	12-08-2026	1.655.000 kr.	14.391 kr./m²
Fortuna Alle 48 6705 Esbjerg Ø	107 m²	533 m	18-08-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu