Strandby Have 3, 2670 Greve — Rækkehus · 119 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², opført i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.544 kr/m².4.041.875 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandby gns: 35.960 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering4.561.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.561.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte4.995.000 kr.
2024jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Have 42 2670 Greve	119 m²	113 m	12-05-2026	5.090.000 kr.	42.773 kr./m²
Strandby Have 42 2670 Greve	119 m²	113 m	11-04-2024	3.250.000 kr.	27.311 kr./m²
Strandby Have 1 2670 Greve	125 m²	5 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Strandby Have 30 2670 Greve	132 m²	110 m	15-09-2026	5.745.000 kr.	43.523 kr./m²
Strandby Have 30 2670 Greve	132 m²	110 m	25-09-2024	4.343.750 kr.	32.907 kr./m²
Krogårdsvej 174 2670 Greve	118 m²	924 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Krogårdsvej 92 2670 Greve	125 m²	620 m	21-12-2023	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Krogårdsvej 42 2670 Greve	109 m²	381 m	07-09-2026	4.900.000 kr.	44.954 kr./m²
Grønnegården 246 2670 Greve	112 m²	699 m	19-03-2024	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Grønnegården 216 2670 Greve	112 m²	711 m	31-05-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu