Krogårdsvej 70

Rækkehus · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.962 kr/m².3.895.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 31.776 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.439 kr/m²-5,00 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.478.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,81 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.478.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
aug.Ejerskifte
2017okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogårdsvej 92 2670 Greve	125 m²	118 m	21-12-2023	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Krogårdsvej 38 2670 Greve	114 m²	164 m	04-05-2026	5.300.000 kr.	46.491 kr./m²
Krogårdsvej 174 2670 Greve	118 m²	439 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Krogårdsvej 42 2670 Greve	109 m²	175 m	14-10-2026	4.900.000 kr.	44.954 kr./m²
Krogårdsvej 42 2670 Greve	109 m²	175 m	07-09-2026	4.900.000 kr.	44.954 kr./m²
Krogårdsvej 86 2670 Greve	104 m²	105 m	26-02-2026	4.010.000 kr.	38.558 kr./m²
Krogårdsvej 34 2670 Greve	101 m²	153 m	08-01-2024	2.760.000 kr.	27.327 kr./m²
Krogårdsvej 162 2670 Greve	104 m²	355 m	30-07-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Krogårdsvej 16 2670 Greve	97 m²	258 m	04-05-2026	4.395.000 kr.	45.309 kr./m²
Krogårdsvej 62 2670 Greve	81 m²	65 m	30-05-2024	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu