Strandby Alle 33

Villa · 101 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.239 kr/m².4.751.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-36,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering5.199.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.199.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2020jan.Ejerskifte3.850.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	62 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Strandby Alle 41 2650 Hvidovre	184 m²	108 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	22.011 kr./m²
Strandløbervej 16 2650 Hvidovre	103 m²	264 m	06-08-2026	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	389 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Hvidovre Strandvej 82 2650 Hvidovre	97 m²	169 m	07-11-2024	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	397 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Tranevej 6 2650 Hvidovre	101 m²	797 m	24-01-2026	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Tranevej 6 2650 Hvidovre	101 m²	797 m	26-11-2023	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133 2650 Hvidovre	107 m²	324 m	21-01-2025	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Bavnevej 39 2650 Hvidovre	108 m²	249 m	01-06-2025	5.610.000 kr.	51.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu