Strandby Alle 29

Villa · 96 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 520 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.834 kr/m².4.552.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-36,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.280.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,32 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2012 · Alm. Salg: 882.080 kr.
I dag · vores estimat: 4.280.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, familiehandel882.080 kr.
1987jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	35 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Strandby Alle 41 2650 Hvidovre	184 m²	165 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	22.011 kr./m²
Hvidovre Strandvej 82 2650 Hvidovre	97 m²	224 m	07-11-2024	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	260 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	345 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	716 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Strandløbervej 16 2650 Hvidovre	103 m²	218 m	06-08-2026	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	970 m	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²
Frihedsvej 2 2650 Hvidovre	95 m²	903 m	20-08-2025	3.695.000 kr.	38.895 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	439 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu