Strandbovænget 6

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.200 kr/m².5.605.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovænget gns: 31.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.753.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,86 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2002 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.753.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovænget 14 2680 Solrød Strand	184 m²	125 m	11-09-2025	6.775.000 kr.	36.821 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2680 Solrød Strand	133 m²	135 m	19-06-2025	4.800.000 kr.	36.090 kr./m²
Ved Volden 14 2680 Solrød Strand	134 m²	264 m	26-08-2025	6.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Solvænget 17 2680 Solrød Strand	133 m²	219 m	03-10-2025	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Solrød Strandvej 35 2680 Solrød Strand	134 m²	303 m	11-04-2025	5.621.000 kr.	41.948 kr./m²
Odinsvej 18 2680 Solrød Strand	135 m²	373 m	30-06-2026	7.495.000 kr.	55.519 kr./m²
Odinsvej 18 2680 Solrød Strand	135 m²	373 m	05-05-2026	7.495.000 kr.	55.519 kr./m²
Hørmarken 14 2680 Solrød Strand	135 m²	443 m	13-09-2024	5.165.000 kr.	38.259 kr./m²
Ærtemarken 11 2680 Solrød Strand	137 m²	369 m	24-04-2025	3.750.000 kr.	27.372 kr./m²
Ved Volden 16 2680 Solrød Strand	139 m²	274 m	04-06-2025	4.800.000 kr.	34.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu