Strandboulevarden 114, 5. tv

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1906
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 1593 m²
Bebygget areal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.415 kr/m².8.516.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.102.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,05 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.102.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandboulevarden 111, 5. th 2100 København Ø	129 m²	53 m	09-05-2025	8.850.000 kr.	68.605 kr./m²
Strandboulevarden 71A 2100 København Ø	133 m²	414 m	28-05-2024	6.200.000 kr.	46.617 kr./m²
Strandboulevarden 145, 4. tv 2100 København Ø	127 m²	341 m	17-10-2025	8.495.000 kr.	66.890 kr./m²
Strandboulevarden 145, 1. tv 2100 København Ø	124 m²	341 m	04-07-2024	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
Strandboulevarden 145, 2. th 2100 København Ø	123 m²	341 m	06-08-2026	10.850.000 kr.	88.211 kr./m²
Strandboulevarden 145, 3. th 2100 København Ø	123 m²	341 m	04-01-2026	8.795.000 kr.	71.504 kr./m²
Strandboulevarden 145, 5. tv 2100 København Ø	121 m²	341 m	21-10-2025	8.645.000 kr.	71.446 kr./m²
Strandboulevarden 109, 1. th 2100 København Ø	115 m²	44 m	28-04-2025	8.100.000 kr.	70.435 kr./m²
Strandboulevarden 58, st. th 2100 København Ø	142 m²	715 m	08-09-2025	9.425.000 kr.	66.373 kr./m²
Strandboulevarden 109, 4. th 2100 København Ø	114 m²	44 m	29-04-2025	9.400.000 kr.	82.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu