Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 101, st. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
3172 m²
Bebygget areal
626 m²
Erhvervsareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.660 kr/m².6.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.859.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,18 pct. siden dec. 2021
374k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat5.859.770 kr.Markedet · 1992494.619 kr.Markedet · 1993554.896 kr.Markedet · 1994450.063 kr.Markedet · 1995482.611 kr.Markedet · 1996574.567 kr.Markedet · 1997679.084 kr.Markedet · 1998799.796 kr.Markedet · 19991.280.274 kr.Markedet · 20001.042.405 kr.Markedet · 20011.132.702 kr.Markedet · 20021.296.153 kr.Markedet · 20031.423.659 kr.Markedet · 20041.442.619 kr.Markedet · 20051.972.156 kr.Markedet · 20062.516.545 kr.Markedet · 20072.429.961 kr.Markedet · 20082.191.381 kr.Markedet · 20091.832.326 kr.Markedet · 20101.975.000 kr.Markedet · 20112.133.711 kr.Markedet · 20122.061.268 kr.Markedet · 20132.116.094 kr.Markedet · 20142.438.967 kr.Markedet · 20152.708.199 kr.Markedet · 20163.169.401 kr.Markedet · 20173.297.618 kr.Markedet · 20183.606.508 kr.Markedet · 20193.471.734 kr.Markedet · 20203.713.000 kr.Markedet · 20214.489.649 kr.Markedet · 20224.649.545 kr.Markedet · 20234.203.985 kr.Markedet · 20244.363.960 kr.Markedet · 20255.351.539 kr.Markedet · 20266.249.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.859.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 107, 5. tv
2100 København Ø		77 m²80 m11-11-20257.220.000 kr.93.766 kr./m²
Strandboulevarden 117, 2. th
2100 København Ø		77 m²159 m25-09-20244.520.000 kr.58.701 kr./m²
Strandboulevarden 75, 2. tv
2100 København Ø		80 m²285 m17-06-20268.510.000 kr.106.375 kr./m²
Strandboulevarden 75, 2. tv
2100 København Ø		80 m²285 m17-12-20256.300.000 kr.78.750 kr./m²
Strandboulevarden 97, 5. th
2100 København Ø		75 m²33 m14-11-20235.100.000 kr.68.000 kr./m²
Strandboulevarden 100, 2. th
2100 København Ø		83 m²85 m03-07-20268.950.000 kr.107.831 kr./m²
Strandboulevarden 102, 2. th
2100 København Ø		85 m²70 m23-05-20268.900.000 kr.104.706 kr./m²
Strandboulevarden 102, 3. th
2100 København Ø		85 m²70 m16-10-20257.595.000 kr.89.353 kr./m²
Strandboulevarden 102, 1. th
2100 København Ø		85 m²70 m23-05-20255.130.000 kr.60.353 kr./m²
Strandboulevarden 102, 2. th
2100 København Ø		85 m²70 m20-05-20256.695.000 kr.78.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden