Strandbakkevej 10, Løserup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 89 m².2.264.694 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.913.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,45 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakkevej 12, Løserup 4300 Holbæk	78 m²	48 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	267 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	235 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	448 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	333 m	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	136 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	1,4 km	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	712 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	1,5 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Ellekrattet 17, Kisserup 4300 Holbæk	91 m²	1,6 km	22-04-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu