Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 97

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.535 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.055.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,75 pct. siden okt. 2016
430k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat3.055.435 kr.Markedet · 1992430.080 kr.Markedet · 1993791.040 kr.Markedet · 1994614.720 kr.Markedet · 1995741.920 kr.Markedet · 1996708.320 kr.Markedet · 1997848.000 kr.Markedet · 1998939.040 kr.Markedet · 19991.049.120 kr.Markedet · 2000997.760 kr.Markedet · 20011.061.440 kr.Markedet · 2002944.000 kr.Markedet · 20031.318.880 kr.Markedet · 20041.407.520 kr.Markedet · 20051.373.760 kr.Markedet · 20061.763.520 kr.Markedet · 20072.130.240 kr.Markedet · 20082.247.040 kr.Markedet · 20091.607.840 kr.Markedet · 20101.605.760 kr.Markedet · 20111.384.960 kr.Markedet · 20121.749.920 kr.Markedet · 20131.649.760 kr.Markedet · 20141.342.400 kr.Markedet · 20151.588.000 kr.Markedet · 20161.474.240 kr.Markedet · 20171.505.920 kr.Markedet · 20181.605.920 kr.Markedet · 20191.601.280 kr.Markedet · 20201.695.040 kr.Markedet · 20211.932.640 kr.Markedet · 20222.074.720 kr.Markedet · 20231.804.000 kr.Markedet · 20242.176.480 kr.Markedet · 20252.215.680 kr.Markedet · 20262.349.440 kr.Markedet · 20271.481.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.055.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²133 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²141 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²318 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²309 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²101 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²190 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²111 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²58 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²239 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²224 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden