Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 92

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.582.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,42 pct. siden nov. 2021
419k960k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2021897.500 kr.30. nov. 20221.740.000 kr.I dag · vores estimat2.582.513 kr.Markedet · 1992419.328 kr.Markedet · 1993771.264 kr.Markedet · 1994599.352 kr.Markedet · 1995723.372 kr.Markedet · 1996690.612 kr.Markedet · 1997826.800 kr.Markedet · 1998915.564 kr.Markedet · 19991.022.892 kr.Markedet · 2000972.816 kr.Markedet · 20011.034.904 kr.Markedet · 2002920.400 kr.Markedet · 20031.285.908 kr.Markedet · 20041.372.332 kr.Markedet · 20051.339.416 kr.Markedet · 20061.719.432 kr.Markedet · 20072.076.984 kr.Markedet · 20082.190.864 kr.Markedet · 20091.567.644 kr.Markedet · 20101.565.616 kr.Markedet · 20111.350.336 kr.Markedet · 20121.706.172 kr.Markedet · 20131.608.516 kr.Markedet · 20141.308.840 kr.Markedet · 20151.548.300 kr.Markedet · 20161.437.384 kr.Markedet · 20171.471.548 kr.Markedet · 20181.565.772 kr.Markedet · 20191.561.248 kr.Markedet · 20201.652.664 kr.Markedet · 20211.884.324 kr.Markedet · 20222.022.852 kr.Markedet · 20231.758.900 kr.Markedet · 20242.122.068 kr.Markedet · 20252.160.288 kr.Markedet · 20262.290.704 kr.Markedet · 20271.444.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
897.500 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte897.500 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²157 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²354 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²280 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²26 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²222 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²352 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²373 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²222 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²284 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²142 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden