Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 79

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1218 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden sep. 2008
366k848k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20082.150.000 kr.I dag · vores estimat2.294.003 kr.Markedet · 1992365.568 kr.Markedet · 1993672.384 kr.Markedet · 1994522.512 kr.Markedet · 1995630.632 kr.Markedet · 1996602.072 kr.Markedet · 1997720.800 kr.Markedet · 1998798.184 kr.Markedet · 1999891.752 kr.Markedet · 2000848.096 kr.Markedet · 2001902.224 kr.Markedet · 2002802.400 kr.Markedet · 20031.121.048 kr.Markedet · 20041.196.392 kr.Markedet · 20051.167.696 kr.Markedet · 20061.498.992 kr.Markedet · 20071.810.704 kr.Markedet · 20081.909.984 kr.Markedet · 20091.366.664 kr.Markedet · 20101.364.896 kr.Markedet · 20111.177.216 kr.Markedet · 20121.487.432 kr.Markedet · 20131.402.296 kr.Markedet · 20141.141.040 kr.Markedet · 20151.349.800 kr.Markedet · 20161.253.104 kr.Markedet · 20171.280.032 kr.Markedet · 20181.365.032 kr.Markedet · 20191.361.088 kr.Markedet · 20201.440.784 kr.Markedet · 20211.642.744 kr.Markedet · 20221.763.512 kr.Markedet · 20231.533.400 kr.Markedet · 20241.850.008 kr.Markedet · 20251.883.328 kr.Markedet · 20261.997.024 kr.Markedet · 20271.259.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²25 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²138 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²45 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²62 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²306 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²182 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²73 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²48 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²277 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²99 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden