Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 58

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.092.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,75 pct. siden jan. 2021
317k761k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.092.017 kr.Markedet · 1992317.184 kr.Markedet · 1993583.392 kr.Markedet · 1994453.356 kr.Markedet · 1995547.166 kr.Markedet · 1996522.386 kr.Markedet · 1997625.400 kr.Markedet · 1998692.542 kr.Markedet · 1999773.726 kr.Markedet · 2000735.848 kr.Markedet · 2001782.812 kr.Markedet · 2002696.200 kr.Markedet · 2003972.674 kr.Markedet · 20041.038.046 kr.Markedet · 20051.013.148 kr.Markedet · 20061.300.596 kr.Markedet · 20071.571.052 kr.Markedet · 20081.657.192 kr.Markedet · 20091.185.782 kr.Markedet · 20101.184.248 kr.Markedet · 20111.021.408 kr.Markedet · 20121.290.566 kr.Markedet · 20131.216.698 kr.Markedet · 2014990.020 kr.Markedet · 20151.171.150 kr.Markedet · 20161.087.252 kr.Markedet · 20171.113.094 kr.Markedet · 20181.184.366 kr.Markedet · 20191.180.944 kr.Markedet · 20201.250.092 kr.Markedet · 20211.425.322 kr.Markedet · 20221.530.106 kr.Markedet · 20231.330.450 kr.Markedet · 20241.605.154 kr.Markedet · 20251.634.064 kr.Markedet · 20261.732.712 kr.Markedet · 20271.092.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²90 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²185 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²88 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²254 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²204 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²234 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²110 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²152 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²85 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²229 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden