Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 56

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.547.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden jul. 2023
274k593k911k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.175.000 kr.I dag · vores estimat1.547.819 kr.Markedet · 1992274.176 kr.Markedet · 1993504.288 kr.Markedet · 1994391.884 kr.Markedet · 1995472.974 kr.Markedet · 1996451.554 kr.Markedet · 1997540.600 kr.Markedet · 1998598.638 kr.Markedet · 1999668.814 kr.Markedet · 2000636.072 kr.Markedet · 2001676.668 kr.Markedet · 2002601.800 kr.Markedet · 2003840.786 kr.Markedet · 2004897.294 kr.Markedet · 2005875.772 kr.Markedet · 20061.124.244 kr.Markedet · 20071.358.028 kr.Markedet · 20081.432.488 kr.Markedet · 20091.024.998 kr.Markedet · 20101.023.672 kr.Markedet · 2011882.912 kr.Markedet · 20121.115.574 kr.Markedet · 20131.051.722 kr.Markedet · 2014855.780 kr.Markedet · 20151.012.350 kr.Markedet · 2016939.828 kr.Markedet · 2017962.166 kr.Markedet · 20181.023.774 kr.Markedet · 20191.020.816 kr.Markedet · 20201.080.588 kr.Markedet · 20211.232.058 kr.Markedet · 20221.322.634 kr.Markedet · 20231.150.050 kr.Markedet · 20241.387.506 kr.Markedet · 20251.412.496 kr.Markedet · 20261.497.768 kr.Markedet · 2027944.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²248 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²86 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²224 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²110 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²283 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²264 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²120 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²38 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²178 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²253 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden