Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 54

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.312.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,89 pct. siden nov. 2017
352k842k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.295.000 kr.31. mar. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat2.312.105 kr.Markedet · 1992352.128 kr.Markedet · 1993647.664 kr.Markedet · 1994503.302 kr.Markedet · 1995607.447 kr.Markedet · 1996579.937 kr.Markedet · 1997694.300 kr.Markedet · 1998768.839 kr.Markedet · 1999858.967 kr.Markedet · 2000816.916 kr.Markedet · 2001869.054 kr.Markedet · 2002772.900 kr.Markedet · 20031.079.833 kr.Markedet · 20041.152.407 kr.Markedet · 20051.124.766 kr.Markedet · 20061.443.882 kr.Markedet · 20071.744.134 kr.Markedet · 20081.839.764 kr.Markedet · 20091.316.419 kr.Markedet · 20101.314.716 kr.Markedet · 20111.133.936 kr.Markedet · 20121.432.747 kr.Markedet · 20131.350.741 kr.Markedet · 20141.099.090 kr.Markedet · 20151.300.175 kr.Markedet · 20161.207.034 kr.Markedet · 20171.235.723 kr.Markedet · 20181.314.847 kr.Markedet · 20191.311.048 kr.Markedet · 20201.387.814 kr.Markedet · 20211.582.349 kr.Markedet · 20221.698.677 kr.Markedet · 20231.477.025 kr.Markedet · 20241.781.993 kr.Markedet · 20251.814.088 kr.Markedet · 20261.923.604 kr.Markedet · 20271.212.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1972jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²134 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²307 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²287 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²112 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²244 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²103 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²35 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²202 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²278 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²265 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden