Strandbakken 53, Helnæs

Fritidshus · 130 m² · bygget 1870

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 130 m².3.316.690 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.541.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	809 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Hasselvænget 14, Helnæs 5631 Ebberup	112 m²	1,1 km	12-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Brombærvænget 11, Helnæs 5631 Ebberup	109 m²	1,2 km	03-12-2024	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	925 m	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	1,2 km	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	911 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	1,1 km	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	1,4 km	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Helnæs Byvej 76, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	1,3 km	07-10-2024	1.570.000 kr.	17.444 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	1,1 km	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu