Strandbakken 43A, Helnæs

Fritidshus · 129 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 129 m².3.291.177 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.032.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,77 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.032.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, andet2.450.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	736 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Hasselvænget 14, Helnæs 5631 Ebberup	112 m²	1,0 km	12-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Brombærvænget 11, Helnæs 5631 Ebberup	109 m²	1,1 km	03-12-2024	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	869 m	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	1,1 km	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	846 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	1,0 km	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	1,3 km	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	1,0 km	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Helnæs Byvej 76, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	1,4 km	07-10-2024	1.570.000 kr.	17.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu