Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 31

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.060.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden jun. 2020
444k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.775.000 kr.I dag · vores estimat3.060.579 kr.Markedet · 1992443.520 kr.Markedet · 1993815.760 kr.Markedet · 1994633.930 kr.Markedet · 1995765.105 kr.Markedet · 1996730.455 kr.Markedet · 1997874.500 kr.Markedet · 1998968.385 kr.Markedet · 19991.081.905 kr.Markedet · 20001.028.940 kr.Markedet · 20011.094.610 kr.Markedet · 2002973.500 kr.Markedet · 20031.360.095 kr.Markedet · 20041.451.505 kr.Markedet · 20051.416.690 kr.Markedet · 20061.818.630 kr.Markedet · 20072.196.810 kr.Markedet · 20082.317.260 kr.Markedet · 20091.658.085 kr.Markedet · 20101.655.940 kr.Markedet · 20111.428.240 kr.Markedet · 20121.804.605 kr.Markedet · 20131.701.315 kr.Markedet · 20141.384.350 kr.Markedet · 20151.637.625 kr.Markedet · 20161.520.310 kr.Markedet · 20171.556.445 kr.Markedet · 20181.656.105 kr.Markedet · 20191.651.320 kr.Markedet · 20201.748.010 kr.Markedet · 20211.993.035 kr.Markedet · 20222.139.555 kr.Markedet · 20231.860.375 kr.Markedet · 20242.244.495 kr.Markedet · 20252.284.920 kr.Markedet · 20262.422.860 kr.Markedet · 20271.527.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²71 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²36 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²213 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²277 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²94 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²82 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²108 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²121 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²109 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²274 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden