Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 124

Villa · 209 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.998.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden jul. 2006
562k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.215.000 kr.I dag · vores estimat2.998.581 kr.Markedet · 1992561.792 kr.Markedet · 19931.033.296 kr.Markedet · 1994802.978 kr.Markedet · 1995969.133 kr.Markedet · 1996925.243 kr.Markedet · 19971.107.700 kr.Markedet · 19981.226.621 kr.Markedet · 19991.370.413 kr.Markedet · 20001.303.324 kr.Markedet · 20011.386.506 kr.Markedet · 20021.233.100 kr.Markedet · 20031.722.787 kr.Markedet · 20041.838.573 kr.Markedet · 20051.794.474 kr.Markedet · 20062.303.598 kr.Markedet · 20072.782.626 kr.Markedet · 20082.935.196 kr.Markedet · 20092.100.241 kr.Markedet · 20102.097.524 kr.Markedet · 20111.809.104 kr.Markedet · 20122.285.833 kr.Markedet · 20132.154.999 kr.Markedet · 20141.753.510 kr.Markedet · 20152.074.325 kr.Markedet · 20161.925.726 kr.Markedet · 20171.967.108 kr.Markedet · 20182.097.733 kr.Markedet · 20192.091.672 kr.Markedet · 20202.214.146 kr.Markedet · 20212.524.511 kr.Markedet · 20222.710.103 kr.Markedet · 20232.356.475 kr.Markedet · 20242.843.027 kr.Markedet · 20252.894.232 kr.Markedet · 20263.068.956 kr.Markedet · 20271.935.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.998.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²80 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²235 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²364 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²297 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²104 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²256 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²352 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²373 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²272 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²273 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden