Strandbakken 120

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 956 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².2.191.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.899.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,45 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg: 929.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg929.000 kr.
1989Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 103 4400 Kalundborg	124 m²	223 m	06-11-2024	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Strandbakken 15 4400 Kalundborg	123 m²	236 m	10-02-2025	2.395.000 kr.	19.472 kr./m²
Strandbakken 83 4400 Kalundborg	130 m²	323 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Strandbakken 55 4400 Kalundborg	132 m²	213 m	08-04-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Strandbakken 81 4400 Kalundborg	133 m²	303 m	03-12-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Strandbakken 94 4400 Kalundborg	144 m²	101 m	28-06-2024	1.785.000 kr.	12.396 kr./m²
Strandbakken 99 4400 Kalundborg	104 m²	211 m	01-09-2024	1.245.000 kr.	11.971 kr./m²
Strandbakken 49 4400 Kalundborg	154 m²	250 m	06-06-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Strandbakken 2 4400 Kalundborg	155 m²	214 m	12-01-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Strandbakken 43 4400 Kalundborg	156 m²	315 m	06-07-2025	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu