Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 104

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,99 pct. siden sep. 2004
320k689k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat1.797.619 kr.Markedet · 1992319.872 kr.Markedet · 1993588.336 kr.Markedet · 1994457.198 kr.Markedet · 1995551.803 kr.Markedet · 1996526.813 kr.Markedet · 1997630.700 kr.Markedet · 1998698.411 kr.Markedet · 1999780.283 kr.Markedet · 2000742.084 kr.Markedet · 2001789.446 kr.Markedet · 2002702.100 kr.Markedet · 2003980.917 kr.Markedet · 20041.046.843 kr.Markedet · 20051.021.734 kr.Markedet · 20061.311.618 kr.Markedet · 20071.584.366 kr.Markedet · 20081.671.236 kr.Markedet · 20091.195.831 kr.Markedet · 20101.194.284 kr.Markedet · 20111.030.064 kr.Markedet · 20121.301.503 kr.Markedet · 20131.227.009 kr.Markedet · 2014998.410 kr.Markedet · 20151.181.075 kr.Markedet · 20161.096.466 kr.Markedet · 20171.120.028 kr.Markedet · 20181.194.403 kr.Markedet · 20191.190.952 kr.Markedet · 20201.260.686 kr.Markedet · 20211.437.401 kr.Markedet · 20221.543.073 kr.Markedet · 20231.341.725 kr.Markedet · 20241.618.757 kr.Markedet · 20251.647.912 kr.Markedet · 20261.747.396 kr.Markedet · 20271.101.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²166 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²228 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²161 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²313 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²293 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²235 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²36 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²120 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²219 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²294 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden