Strandagervej 39

Fritidshus · 68 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.363 kr/m².2.550.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandagervej gns: 32.152 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.200.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 17 4671 Strøby	68 m²	216 m	30-03-2026	2.575.000 kr.	37.868 kr./m²
Strandagervej 17 4671 Strøby	68 m²	216 m	30-10-2023	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	29 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	177 m	09-05-2026	1.860.000 kr.	37.200 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	177 m	13-08-2025	1.702.000 kr.	34.040 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	360 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	248 m	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Skrænten 53 4671 Strøby	65 m²	616 m	22-12-2023	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	43 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	308 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu