Skrænten 53

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 830 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.750 kr/m².2.636.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.163.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2014aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 55 4671 Strøby	81 m²	24 m	15-10-2025	2.325.000 kr.	28.704 kr./m²
Strandagervej 17 4671 Strøby	68 m²	400 m	30-03-2026	2.575.000 kr.	37.868 kr./m²
Strandagervej 17 4671 Strøby	68 m²	400 m	30-10-2023	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Strandagervej 39 4671 Strøby	68 m²	616 m	18-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Brinken 136 4671 Strøby	55 m²	59 m	06-06-2024	2.099.000 kr.	38.164 kr./m²
Brinken 154 4671 Strøby	56 m²	195 m	25-09-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	645 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	76 m²	91 m	12-05-2024	4.345.000 kr.	57.171 kr./m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	848 m	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	1,6 km	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu