Brinken 194, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.402 kr/m².2.334.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 28.713 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.839.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	329 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	492 m	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	71 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Brinken 154 4671 Strøby	56 m²	404 m	25-09-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	183 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Brinken 136 4671 Strøby	55 m²	547 m	06-06-2024	2.099.000 kr.	38.164 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	652 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	446 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	318 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	62 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu