Strandagervej 17

Fritidshus · 68 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.771 kr/m².2.692.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandagervej gns: 32.152 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.203.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,44 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
4. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.575.000 kr.
2024jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
2023okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
2006Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 39 4671 Strøby	68 m²	216 m	18-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	245 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	39 m	09-05-2026	1.860.000 kr.	37.200 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	39 m	13-08-2025	1.702.000 kr.	34.040 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	145 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	455 m	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Skrænten 53 4671 Strøby	65 m²	400 m	22-12-2023	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	203 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	521 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	76 m²	430 m	12-05-2024	4.345.000 kr.	57.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu