Strandager 6

Fritidshus · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.352 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.990 kr/m².3.552.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandager gns: 35.721 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.614.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,28 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2022jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandager 14 3250 Gilleleje	148 m²	107 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	5,2 km	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	5,3 km	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Sandager 43 3250 Gilleleje	97 m²	275 m	04-10-2024	2.930.000 kr.	30.206 kr./m²
Lerager 16 3250 Gilleleje	90 m²	255 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Sommerlystvej 28 3250 Gilleleje	89 m²	403 m	28-05-2024	5.650.000 kr.	63.483 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	253 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Feriebyen 5, Gilbjerg 3250 Gilleleje	98 m²	1,2 km	17-12-2023	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Dyrholmen 38, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	1,2 km	22-06-2025	1.943.500 kr.	19.435 kr./m²
Fasanvænget 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	1,2 km	19-02-2024	2.480.000 kr.	24.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu