Strandager 20

Fritidshus · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.510 kr/m².4.120.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandager gns: 35.721 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-13,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering3.883.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,95 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2002 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.883.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg569.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandager 14 3250 Gilleleje	148 m²	76 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	5,3 km	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	5,4 km	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Sandager 43 3250 Gilleleje	97 m²	399 m	04-10-2024	2.930.000 kr.	30.206 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	306 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Birkevænget 9 3250 Gilleleje	112 m²	132 m	19-09-2024	6.150.000 kr.	54.911 kr./m²
Skovstien 4 3250 Gilleleje	112 m²	264 m	06-09-2024	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Lerager 16 3250 Gilleleje	90 m²	272 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Sommerlystvej 28 3250 Gilleleje	89 m²	245 m	28-05-2024	5.650.000 kr.	63.483 kr./m²
Fasanvænget 1, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	101 m²	1,3 km	11-06-2026	3.670.000 kr.	36.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu