Strandager 18, Kelstrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1056 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 89 m².1.928.363 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.646.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,39 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2000Ombygning
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	245 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	251 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	127 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	112 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	209 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	163 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	427 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	212 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	485 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	522 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu