Strandager 18

Fritidshus · 57 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.719 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.764 kr/m².2.434.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandager gns: 35.721 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.749 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.994.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	5,4 km	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	5,3 km	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	1,3 km	10-07-2026	1.624.000 kr.	28.491 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	1,1 km	09-10-2025	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Dyrholmen 67, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	55 m²	1,1 km	22-04-2026	2.450.000 kr.	44.545 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	58 m²	1,3 km	12-09-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Lerager 12 3250 Gilleleje	66 m²	166 m	18-09-2026	3.600.000 kr.	54.545 kr./m²
Kløvermarksvej 45 3250 Gilleleje	58 m²	1,3 km	27-07-2025	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Harevangen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	55 m²	1,2 km	20-03-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	1,5 km	30-10-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu