Strandager 12, Kelstrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 66 m².1.430.022 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.398.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,47 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	76 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	126 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	25 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	137 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	167 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	195 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Brinken 14, Kelstrup 4200 Slagelse	65 m²	270 m	10-03-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	340 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	361 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	88 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu