Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Strædet 10, Nørre Herlev

Villa · 280 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.399 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2021. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 280 m².7.743.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.685.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,34 pct. siden apr. 2020
1,4M3,7M6,0M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat6.685.172 kr.Markedet · 19921.372.280 kr.Markedet · 19931.693.160 kr.Markedet · 19941.681.120 kr.Markedet · 19952.043.440 kr.Markedet · 19961.939.000 kr.Markedet · 19972.243.640 kr.Markedet · 19982.539.040 kr.Markedet · 19993.111.080 kr.Markedet · 20003.046.400 kr.Markedet · 20013.531.080 kr.Markedet · 20023.826.760 kr.Markedet · 20033.389.960 kr.Markedet · 20043.715.040 kr.Markedet · 20054.707.080 kr.Markedet · 20066.502.720 kr.Markedet · 20076.312.600 kr.Markedet · 20085.343.240 kr.Markedet · 20094.800.040 kr.Markedet · 20104.650.520 kr.Markedet · 20114.900.000 kr.Markedet · 20124.352.880 kr.Markedet · 20134.583.600 kr.Markedet · 20144.192.440 kr.Markedet · 20154.564.840 kr.Markedet · 20165.541.200 kr.Markedet · 20175.874.960 kr.Markedet · 20186.151.040 kr.Markedet · 20195.829.880 kr.Markedet · 20207.104.440 kr.Markedet · 20217.693.000 kr.Markedet · 20228.596.560 kr.Markedet · 20238.361.920 kr.Markedet · 20247.810.040 kr.Markedet · 20259.283.120 kr.Markedet · 20269.674.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.685.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 2, Nørre Herlev
3400 Hillerød		211 m²392 m16-04-20246.450.000 kr.30.569 kr./m²
Enghavegårdsvej 46, Nørre Herlev
3400 Hillerød		188 m²226 m29-06-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Enghavegårdsvej 2, Nørre Herlev
3400 Hillerød		184 m²126 m29-10-20253.895.000 kr.21.168 kr./m²
Lyngevej 1, Nørre Herlev
3400 Hillerød		204 m²955 m04-04-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev
3400 Hillerød		191 m²775 m26-07-20255.495.000 kr.28.770 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev
3400 Hillerød		168 m²327 m18-08-20244.525.000 kr.26.935 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev
3400 Hillerød		174 m²591 m18-12-20254.625.000 kr.26.580 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev
3400 Hillerød		156 m²118 m16-04-20243.950.000 kr.25.321 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev
3400 Hillerød		164 m²354 m15-08-20243.495.000 kr.21.311 kr./m²
Herlevgårdsvej 16
3400 Hillerød		156 m²252 m16-10-20263.500.000 kr.22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden