Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 30

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,53 pct. siden maj 2014
451k945k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.147.500 kr.I dag · vores estimat2.117.451 kr.Markedet · 1992536.130 kr.Markedet · 1993517.224 kr.Markedet · 1994748.236 kr.Markedet · 1995612.720 kr.Markedet · 1996631.488 kr.Markedet · 1997907.488 kr.Markedet · 1998841.386 kr.Markedet · 19991.043.556 kr.Markedet · 2000797.502 kr.Markedet · 20011.140.846 kr.Markedet · 2002830.622 kr.Markedet · 20031.229.028 kr.Markedet · 20041.057.356 kr.Markedet · 20051.185.972 kr.Markedet · 20061.539.804 kr.Markedet · 20071.399.596 kr.Markedet · 20082.037.432 kr.Markedet · 20091.415.466 kr.Markedet · 20101.695.330 kr.Markedet · 20111.242.966 kr.Markedet · 20121.582.584 kr.Markedet · 20131.492.332 kr.Markedet · 2014957.720 kr.Markedet · 20151.432.026 kr.Markedet · 20162.049.990 kr.Markedet · 20171.854.168 kr.Markedet · 20181.997.964 kr.Markedet · 20191.563.816 kr.Markedet · 20201.636.680 kr.Markedet · 20211.941.384 kr.Markedet · 20221.872.798 kr.Markedet · 20232.212.554 kr.Markedet · 20241.857.066 kr.Markedet · 20252.141.898 kr.Markedet · 20262.343.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.117.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²203 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²158 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²297 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²302 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²266 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²177 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²180 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²31 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²379 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²30 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden